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yahoo部落格要關門了..部落格..已經經營許久..雖然是退流行了..但是有許多心血在裡面.. 工作反而是附屬品了 也因為找文章也讓自己長知識..希望大家可以一齊成長..祝福大家..

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目前分類:勵志.學習.感動 (450)


幾米的逆向思考,很棒!~~我感恩

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「捨 得」是一種心境。
「捨得」是一種領悟。
「捨得」是一種精神。
「捨得」是一種智慧

懂得「捨得」的人,才能真正懂得人生的處世哲學。
已擁有「捨得」的您,
一定 不能錯過分析更入微、演譯更透徹的《有一種境界叫捨得貳》;
而錯過「捨得」的您,

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想創業開店,在台北市東區小巷裡租個小店面,成本回收大概要兩年;到新光三越設個櫃呢?只要三到六個月就能回收。算盤撥一下,你就知道哪個划算。百 貨公司不僅是消費者的血拼天堂,也是廠商的朝聖之地,今年百貨業景氣較冷,條件相對彈性,從「逢低買進」的角度來看,正是打進百貨通路的好時機。

雖然進駐百貨公司的淘汰率很高,根據百貨業的統計,新進櫃位存活率僅有一成,但是不少廠商還是想辦法進駐,因為「人潮就是錢潮」,而且附帶提升知名度、品質獲肯定是最顯而易見的優勢,其他優勢還有相對較短的成本回收時間、相對低廉的行銷廣告費用。

挾 帶第一個本土烘培品牌打進日系百貨公司體系的氣勢,並在短短兩年不到的時間內,在各大百貨賣場建立七個營業據點的「米哥烘培坊」副總經理陳國斌就說,從百 貨公司這個「頂級零售業」所學到的行銷手法,運用在自營店面也相當有效,例如滿額贈、滿千送百等。以日式自助料理聞名的上閤屋餐飲集團董事長蔣正男也說, 正是因為上閤屋走進了高雄大統百貨,才曉得企業營運制度與做生意的方式,上閤屋才開始做形象、送贈品,有各時期的菜單計畫表。

一 般百貨公司或商場,除了正式櫃點,會在手扶梯周圍或其他畸零空地設置臨時櫃或花車,對於剛要跨入百貨公司通路的業者而言,想先在百貨公司試試水溫,又不想 馬上簽長約,從臨時櫃開始會是不錯且實際的選擇;此外,百貨業者也發現,不少從網路發跡的品牌進駐百貨通路後,表現都相當成功,例如女鞋品牌 Vanessa、飾品品牌Yume,共通特點都是「網路發跡,臨時櫃出發」。至於如何拿到臨時櫃的合約,以下幾個「進軍百貨公司創業完全步驟」供你參考:



企畫書,愈詳盡愈好

百貨公司一櫃難求?其實不然。隨著大型百貨公司逐漸飽和,櫃位已開始有供過於求的現象;加上百貨公司彼此競爭激烈,只要你用心準備一分好的企畫書,切記圖文並茂,切忌空口無憑,也許只要一個禮拜,你就能躋身百貨公司一員。

例 如女鞋品牌「Vanessa」,原本是女鞋批發起家,二○○五年才開始轉為經營品牌,並同時擁有虛擬與實體通路。二○○六年八月計畫調整櫃位、引進新興品 牌的誠品西門店主動與Vanessa接洽,一周後雙方正式簽約,從九月設櫃至今才短短一個多月,Vanessa首月業績就以三十多萬元遙遙領先賣場中其他 女鞋品牌,不僅令誠品眼睛一亮,也讓Vanessa更有信心進軍其他百貨通路。


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認識自己的真正價值,是建立自信心的另一個關鍵要素。


 一個人再怎麼「厲害」也無法超越自己的自信,這在現實生活中早已得到證實。


你根據自我接納去感知你和他人之間的關係。


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這是今天我去"四結福德正神廟"看到的
讀了讀
心有所感..拍了照..分享給格友

版主曾經有一段昏天暗日的日子
忙到晚上八點才去吃飯..
那是我當天的第一餐
我的手中捧著那碗飯..心中有多激動..
當時店家已經快打烊了

我感謝有農夫..願意種稻米..所以我有飯吃..

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你相信魔法嗎?

「不相信魔法的人永遠找不到魔法。」
              作家羅爾德.達爾(1916-1990)

記得當你還小的時候,你是帶著完全的驚喜和敬畏看待生命嗎?

人生像是魔法一般令人興奮,而且對你來說,最小的事情都能令你感到刺激。

你被草地裡的霜、在空中飛來飛去的蝴蝶,或是地上任何奇怪的葉子或石頭所吸引。


當你掉了一顆牙時,你會興奮期待牙精靈當晚的到訪;

當聖誕夜即將到來之際,你會興奮地開始倒數計時!

即使你不知道聖誕老人是如何在一個晚上拜訪全世界的每一位小朋友,但他確實做到了,而且從來不會讓你失望。

麋鹿會飛、花園裡有精靈、寵物像人一樣、玩具具備人的特質、夢想會實現,而且你可以觸摸到星星。

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為什麼有錢人都用長皮夾?

撰文者:龜田潤一郎


怎麼做才能改變生活方式呢?
最簡單又有效的方法就是,換一個「錢包」。
「為了改變生活習慣,所以要換掉錢包……?」

有些人聽了可能會覺得這是什麼矛盾的做法吧?可是,這確實是最快的捷徑。因為錢包會反映出一個人的生活方式。特別是,對待金錢的態度。根據過去見過許多經營者錢包的經驗,我非常確信這件事。

身為稅務顧問,我對顧客(經營者)如何使用金錢非常注意。一般人對於稅務顧問的印象可能是,每天盯著結算表或試算表等公司的帳簿看。當然,為了知道公司金錢的流向,所以必須檢查帳簿。但就我的情況來說,看帳簿之前我一定會先確認兩樣東西。


第一、公司的「存款存摺」

 一般商業的金錢往來,主要透過存款帳戶操作。因此,存摺最能反映出公司的資金流動。

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不需要富爸爸,用4個致富因子賺進…

商業周刊 915期 文 朱紀中、曾如瑩 2005/6/6商周第915出刊日2005.6.6

60年代美國石油鉅子保羅格蒂曾說:

多數富豪對自己的財產毫不關心,但對掙到第一桶金的感覺卻難以忘懷。


「第一桶金」,人生中的第一筆關鍵性財富,讓你初嘗金錢的魅力,也種下致富因子?


好因子,讓金錢為你工作;壞因子,讓你為金錢勞頓一生。

每個時代,機會都不曾缺少,就看你是否擁有四個正確的致富因子,用力淘金。

如果你生來沒有富爸爸,你要怎麼賺到人生的第一桶金?

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牢記4觀念 窮鬼也能翻身

撰文者:潘佳凌

學著不虧錢,就是邁向變有錢

Smart智富月刊第152 2011-03-29

「世界上沒有比虧錢更好的老師,當你學習怎麼做才不會虧錢時,你已經在學習怎麼賺錢了!」

曾經8次破產、8次再起的傑西.李佛摩(Jes seLivermore)如此說,他被《Time》(時代)雜誌譽為「最活躍的美國股市投機客」,而他能從一個號子裡擦黑板的小弟,翻身成為華爾街大亨,更是投資市場的傳奇。

大老闆20年不上床睡覺,警惕自己

李佛摩在遭遇挫折、甚至破產時,從沒有咒罵上天對他不公平

反而是積極找出自己犯下的錯誤,努力修正,接著等待翻身的機會來臨。和李佛摩類似,在台灣生產「足爽」等藥品的五洲製藥董事長吳先旺,也曾經歷過背債千萬元、被人視為「窮鬼」的經驗。

他當年只有讀到小學二年級,小時曾窮到住在墳墓邊的工寮。

現在雖然已是億萬富豪,但他20年來從不上床睡覺,為的是要提醒自己,不能再犯錯,每天都要往前衝、不往後看,讓自己隨時維持前進的狀態。

同樣的,「股市憲哥」賴憲政和呂建明,他們也都寫下自己窮鬼翻身的故事。從這些人的經驗中,至少可以歸納出以下4個觀念,提供給正遭遇挫折或跌落人生谷底的人參考:


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學會人生3件事 拿回財富發球權

撰文者:林淑玲

萱 萱的父母,很像理財專家羅勃特‧清崎(Robert Toru Kiyosaki)暢銷書籍《富爸爸,窮爸爸》的翻版。

清崎在書中所描述的生父「窮爸爸」,受良好教育、擁有高薪工作,但終其一生都在財務問題的泥沼裡掙 扎;而「富爸爸」是好友的父親,國中2年級都沒念完就開始工作,後來卻成為美國夏威夷最富有的人之一。

萱萱的爸爸從大學畢業、在銀行工作領高薪,但年近60歲仍為財務問題所困,一如清崎書中的窮爸爸。反觀萱萱的媽媽僅高中畢業,屬於不斷兼差打工的低薪族,可是45歲因癌症去世時,卻已擁有一間房子,還有數百萬元的存款,就像是富爸爸。

父母在財富累積上的天差地別,成為萱萱理財之路的「對照組」,對她造成很大影響。父親縱然曾領高薪,理財觀念錯誤卻令其人生下半場愈走愈辛苦,看在萱萱眼裡,深刻體會到錢很重要。

而媽媽理財成功,若非因病早逝,現在所累積的資產應該更為雄厚;不過更緊要的是,她雖不幸早逝,卻在萱萱成長路上持續灌輸正確理財觀念。這讓萱萱比同齡的孩子在財務上更早熟,因此即使只靠低薪工作,卻能在30歲前就存到了200萬元。


萱萱歸納,媽媽教了她最珍貴的3件事:

教導1》不挑工作 寧願先有工作

萱萱的媽媽因為僅有高中畢業,工作薪水不會太高,加上離婚後搬過好幾次家,無法在同一份工作做很久。可是她非常務實,每到新的環境都可以重新開始,有什麼工作就做什麼,不僅可以擴展經驗,也比較容易存到錢;等正職穩定之後,還會想辦法兼差,增加收入。

譬如,萱萱的媽媽曾經在開設才藝班的同時,還兼賣書;也曾經一邊當房仲,一邊賣直銷商品;甚至特地下工夫去考了美容師執照,非常多才多藝。

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50歲不再為錢煩惱,30.40歲就該懂的理財覺悟

50歲不再為錢煩惱
搶救無望世代 30、40歲就該懂的十個「覺悟」
  • 撰文 / 
  • 謝富旭
  • 出處 / 
  • 今周刊819期


  • 2012/8/29


搶救無望世代,最務實的作法應從搶救自己的口袋做起,
從現在開始,你至少必須具備三個「早知道」:


早知道時間的威力,決定你存錢的速度;
早知道知識的重要,決定你口袋的深度;
早知道機會的可貴,決定你財富的厚度。


30歲如果還不覺醒,等於把責任推卸給未來的你,
而奮起的力量總是在深刻覺醒後最強大!


五十歲後的你,還在煩惱柴米油鹽醬醋茶?

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做對五件事 拼出財富自由

一位在高職任教的老師,決定把自己當成活教材,告訴台灣所有苦悶的上班族一件事:只要理財做對五件事,要在退休前,靠投資為自己每年加薪百萬元,達到財富自由的境地,絕非癡人說夢。

一個月入十萬元的薪水階級家庭,省吃儉用即使每個月存下四萬元,二十年後加上利息,儲蓄頂多一千萬元。在新北市三重商工任教的陳重銘,就是屬於這種台灣典型的薪水階級家庭。

不同的是,在少子化的台灣,他卻養了三個小孩,家庭開銷比大多數家庭沉重許多,但他用十七年的時間,累積超過二千萬元的財富(單指股票部位)。金融海嘯以來,每年從股市平均獲利二%以上,等於是二十倍的定存利息,迄今每年現金股利進帳高達一百萬元以上,他是如何辦到的?

十八年前,陳重銘垂頭喪氣地走在台北市車水馬龍的南京西路旁人行道,當時還在某所私立高職擔任代課老師的他,好不容易考上私立大同高工,一圓當正式老師的夢想,不料,報到當天,校方卻以「大學成績不理想」,將他從錄取名單刷了下來。

那時,二十八歲的陳重銘,大女兒出生才幾個月,老婆還跟了一檔每月三萬元的會,而他擔任代課老師的收入也僅三萬元。在南京西路的人行道上,這個肩負沉重經濟壓力,而且面對不確定未來的年輕人,首度對自己的人生產生嚴肅思考,而暗暗立下心願:「我一定要改變自己的未來!

如今四十六歲的陳重銘,已在國立三重商工擔任機械科老師長達十年,十年前,他與許多上班族一樣,經歷一個工作換過一個工作的徬徨期長達五年,當過出版社編輯、在台北捷運公司短暫上過班,也曾在台泥關係企業當過職員……。低薪、繁雜、壓力沉重的上班族生涯,讓他渴望早日能達到財富自由的目標。

經過十七年的打拚,陳重銘目前在股市的部位已高達二千二百萬元。這筆錢對許多富翁而言,並不算特別了不起,但對一個薪水族而言,卻是一筆夢寐以求的財富。陳重銘每年領到的現金股利已高達百萬元之譜,與他擔任高職老師加上到夜間部上課所賺的薪資總所得相當。

到 底是靠什麼方法讓一位領死薪水的高職老師,可以在十七年內「從小資變小富」。更令人匪夷所思的是,陳重銘自承,在過去十七年中還犯下了大大小小,累計至少 五十個以上的錯誤投資決定!陳重銘成功的關鍵在於做對了五件事,這五件事如同牧羊人的圍籬,因為及時修補維護,不但彌補了數十次的錯誤,還能將圈養的羊, 愈養愈大群。

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賺錢第一定律:你要做羊,還是做狼?  

永遠是10%的人賺錢,90%的人賠錢,這是市場的鐵律,

不論是股市,還是開公司、辦企業,都不會改變。

  

 
如果人人都賺錢,那麼誰賠錢,錢從何處來?

天下人不可能都是富人,也不可能都是窮人!

  

但富人永遠是少數,窮人永遠是多數!  

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  1 自我認知

  窮人:很少想到如何去賺錢和如何才能賺到錢,認為自己一輩子就該這樣,不相信會有什麼改變。
  富人:骨子裡就深信自己生下來不是要做窮人,而是要做富人,他有強烈的賺錢意識,這也是他血液里的東西,他會想盡一切辦法使自己致富.



  2休閑

  窮人:在家看電視,為肥皂劇的劇情感動得痛苦流涕,還要仿照電視里的時尚來武裝自己。
  富人:在外跑市場,即使打高爾夫球也不忘帶者項目合同。

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常聽到一句流傳於業務之間的老話:「銷售從拒絕後開始。」各位曾經思考過這句話是對還是錯嗎?

實際上,當遭到客戶拒絕,跟客戶的關係也在被拒絕的當下畫上 句點,若是深信「銷售從拒絕後開始。」

這句話,明明跟客戶間的關係已經無法修補,卻還跑去客戶那拼命要挽回,還以為「銷售從拒絕後開始。」不斷努力,也是 浪費力氣。


為什麼?「銷售從拒絕後開始。」這句話不對?

因為 強迫推銷是不可能成交的。 一旦被拒絕了,還再次的推銷,就會變成一種強迫。
不管怎麼樣的準客戶,只要被強迫便不會愉快,請你回想當面對業務員滔滔不絕的請你購買時,你厭惡的感覺,再回想第一次拒絕對方後,業務員在次滔滔不絕的請你購買,是不是讓你只想跟此業務員永遠不要有連絡?

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有些人認為之所以會做生意,是因為你有最好的產品,最佳的價格或是最好的服務,其實你只說對一半。

我們無法準確評估有多少比例的生意是因為交情而成交的,但是依照我的經驗,這比例肯定很高。尤其在這個各種產品、服務都不會相差太大的時代。

把東西賣給朋友是不需要業務技巧的,就像你想約朋友出去、想請朋友幫忙時,是不需要使用close招式、時間限制法、或二擇一法的...。你只要開口就行 了。因此若要提昇你的業績(生意),你不需要更多的行銷招式,你只需要更多的朋友。(有人會說:有時候賣東西給朋友還是需要技巧的,因此繼續留著那些教你 市場行銷的書籍吧...)

如果你跟你的客戶維繫了良好的關係,他們成為你的朋友,你就不需要再討價還價或是計較送貨時間,你偶而犯個錯,他還是會跟你買。而且與客戶成為朋友之後,你的競爭就變少(或不存在了),你最強的競爭對手也無法搶走你的客戶兼朋友。

你如何與客戶成為朋友?(應該沒有人會問如何與你的朋友成為客戶吧?)
答案是慢慢來,培養友誼需要時間,這急不來的。

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客戶開發是一連串不停循環的動作,從遞出名片開始,持續電話的追蹤,然後再從不斷的拒絕中獲得成交機會

如果你遭到拒絕,也應該高興,因為你不用在浪費時間在這個人身上,而可以馬上向下一個目標去努力,這不是很好嗎

千萬不要因為前面的人放棄而跟著放棄,因為事在人為,後面還有一大推人等著向你買呢,你只要多付出一點努力與耐心,你的努力與服務一定會有收穫的

拿出勇氣,如果你不開口,就只有一個答案,就是永遠的”不”,只要你堅持的開發下去,一定會成功的


滾石不生苔,不要縱容自己,以積極樂的態度來看待種種挫折,不要畏畏縮縮,找各種理由來搪塞,只要對前途抱著希望,並且努力向前邁進,那麼,你一定會心想事成的,的確,業務剛開始開發客戶是很辛苦的,但如果你能堅持,自然客戶就會累積起來,重點在於你能作多久,有沒有恆心

全力以赴,剛開始從實戰中汲取經驗是最直接、最有效的方法。

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一)定價的一般方法
  百貨商場定價策略的核心是“就高不就低”,通常以優質高價取勝。

  1.成本導向定價
  最常見的是成本加定價方法,即按商品單位成本加上一定比例的毛利,定出零售價。商品不同,加成比例也不同。美國一般百貨商場地零售價的加成比例為:煙草類約20%,照相機約28%,服裝約41%,女帽約50%。這種計算方法很簡便,但忽視了競爭與需求的反彈影響。

  2.需求導向定價
  它是依據購買者對產品價值的理解和需求強度來定價。百貨商場由於附加服務和環境氣氛為產品增加了價值,其商品價格可以高於小商店。另外,百貨商場可以對一些世界知名品牌實行高價策略。

  3.競爭導向定價
  它依據競爭者的價格來定價——可相同,可高,也可低。價格調整主要看競爭者是否變動,隨市場定價。這處方法可在競爭中減少風險,並協調同行業間的關係。

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摘自:今週刊566 :李建興、周啟東

 

同樣擁有一技之長,有人可以成為收入豐厚的「技藝達人」,
但有人終其一生卻只是鬱鬱不得志的工匠,在市場上載浮載沉,
達人與普通人之間,其實只有一線之隔,中間的距離,
就在於能不能勇闖「破」的禁地,破除名氣、破除老技術、
破除門戶以及破除領域界限。學會這一點,你也可以跨越那條線,
成為一位技藝與財富雙全的新時代達人!

 

秋陽高照下的日本東京六本木高級地段旁,一排長長的人龍正等著參觀建築大師安藤忠雄設計的美術館,

這只是新開幕的多功能微型高級社區——東京中城(Tokyo Midtown), 三萬坪 華麗空間的一部分,安藤忠雄也只是在這裡立足的十五位大師之一。

走上三樓,雪白的空間讓人頓時感到渺小,這裡正是彩妝大師植村秀的最新華麗冒險——「秀之聖境沙龍」(salon de shu sanctuary)。

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很多男人也會做出非常幼稚的行為,別不相信,以下就是男人最忌諱的10種幼稚行為。

  

行為一:

看見人家開公司賺錢,自己還沒想好做什麼就草草辭職創業,

公司先開起來再說,至於怎麼做業務,都還在打算中,

以為開了公司錢就像自來水一樣嘩嘩流進來。

  

行為二:

年過30,還事業無成,怨天怨地怨父母,怨黨怨國怨人民。

就是不從自己身上找原因。

其實在任何社會成功人士都是少數,沒有成就是正常,

但求無愧我心就行。喜歡抱怨的,是幼稚的表現。

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