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1. 有配偶
2. 與直系親屬設籍在同一戶。（同一戶籍內的配偶、直系親屬及其配偶等必須沒自有住宅；若配偶屬不同戶籍，則與配偶同戶籍的直系親屬及其配偶也必須沒自有住宅。）
3. 若單身須年滿40歲。
4. 父母均亡，同一戶籍內有未滿20歲或滿20歲但仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧。（其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。）

若合宜住宅公開銷售3個月後仍有餘屋，承購資格的家庭年收入，

則可放寬至低於公告受理申請當年度台北市80%分位點 (2011年度為247萬元) 家庭之平均所得。

公開銷售6個月後若仍有餘屋，就不再有任何資格限制。

1. 申請書。（可至內政部營建署下載，或向直轄市、縣（市）主管機關免費索取）
2. 戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。若夫妻分戶或戶籍內的直系親屬跟配偶分戶的話，要同時檢附配偶、戶籍內直系親屬配偶的戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本（必須是在申請日前一個月內申請，超過無效）。
3. 財產歸屬資料清單（應包括全部家庭成員資料，需自行向稅捐單位申請，必須在申請日前一個月內申請，超過無效）。
4. 綜合所得稅各類所得資料清單（應包括全部家庭成員資料，所得資料採計年度為2010年度）。
5. 貼足雙掛號郵資之回郵標準信封 。
6. 與他人共同持有建物面積未滿四十平方公尺者，應檢附該住宅之建物第一類登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明 。（一平方公尺等於0.3025坪）
7. 若家庭成員有外籍人士或大陸地區人民，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或入出國（境）紀錄證明。

什麼時候開始受理申請？提出申請後，多久可以知道審查結果？ 受理時間自2011年12月23日至2012年12月31日為止，若合宜住宅銷售完則提早截止。 送出申請不等於取得資格，審核作業時間依依各縣市政府作業情況有所不同，原則上是一至兩個月內會完成審查，需要補資料時都會通知，若通過資格審核，會掛號寄送證明送至通訊地址。

合宜住宅何時開始銷售？銷售方式及期間為何？ 在合宜住宅的興建廠商取得建造執照後，即可開始辦理合宜住宅的公開銷售作業。 合宜住宅的銷售方式是由申購人自行向合宜住宅興建廠商購買，不過銷售期間則依申購人資格分3階段： 第1階段 取得建照後公開銷售：開放家庭組合符合條件，且家庭年收入低於公告受理申請當年度台北市50%分位點 (2011年度台北市、新北市家庭年收入50%分位點為158萬元)家庭的平均所得者承購。 第2階段 開始銷售3個月後尚有餘屋：家庭年收入低於公告受理申請當年度台北市50%分位點 (2011年度為158萬元) 家庭的平均所得者仍有優先承購權，但若仍有餘屋，再放寬至低於公告受理申請當年度台北市80%分位點 (2011年度為247萬元) 家庭之平均所得者。 第3階段 第2階段開始銷售約3個月後尚有餘屋：開始銷售的30日內，僅可銷售給家庭年收入低於公告受理申請當年度台北市50%分位點 (2011年度為158萬元) 家庭的平均所得者，但滿30日後如仍有餘屋，則取消資格限制，開放給一般民眾承購。

浮洲合宜住宅提供興建戶數5％，讓附近地區民眾優先承購，有哪些相關的規定及條件？如果將戶籍遷到浮洲地區，是否有優先承購權？ 板橋浮洲合宜住宅示意圖（圖片來源/營建署） 板橋浮洲合宜住宅將提供合宜住宅興建戶數的5％給設籍在新北市板橋區浮洲地區（包含華中里、浮洲里、大觀里，僑中里、歡園里、聚安里、復興里、大安里、中 山里、龍安里、福安里等11里）的住戶，若符合第一類資格更可優先申購。 不過，要注意的是，住戶必須在2011年4月22日（含當日）前就已設籍在新北市板橋區浮洲地區，才能享有合宜住宅5%優先承購權，若在4月22日後才辦 理分戶或變更戶籍，就不能享有5%的優先承購權，但仍可依正常程序提出申請。

申購人只能登記一處的合宜住宅嗎？ 申 購人可同時申請「板橋浮洲地區」與「林口A7機場捷運」2處合宜住宅。營建署會公開電腦抽籤，選出正選與候補的申購順序，申購人必須在建商公告的受理時間 內，辦理購屋、簽約之事宜。申購人憑證明只能購買一處合宜住宅，一但與建商簽約後，日後就不能再登記或購買任何合宜住宅了。

合宜住宅幾年之後才能轉賣？ 林口的合宜住宅規定5年內不得轉賣，板橋浮洲合宜住宅則需要10年後才能轉賣，但轉租則沒有限制。