何謂抓漏

俗語說:「做醫生驚治嗽 土水師驚抓漏」意思也就是說, 醫生...咳嗽有太多的症狀 確實不好治療, 土水...漏水都在暗處很難找出漏水的源頭。

房屋漏水情形有 屋外牆壁 窗框滲漏,天花板 或管道間滲漏,還有水管破裂漏水,壁癌......等等。

對於防水防漏觀念而言,所謂的專家就是經過長時間 抓漏累積經驗得到的專業知識, 對於結構物本身了解,而針對漏水問題用專業方式去做判別,首先要先確定發生漏水源頭,漏水的問題 等判別出方向後再針對此一問題加以追蹤至根源,坊間所稱「抓漏」。

 

常見應用於建築的防水材料

《彈性礦纖防水材》

彈性礦纖就是在壓克力樹脂上加礦纖粉,雖然補強了樹脂的強度,但卻有減弱了樹脂該有的彈性,遇到熱漲冷縮,原本的防水層就會裂掉。


《壓克力樹脂防水材》

壓克力樹脂(俗稱彈性水泥),防水及彈性效果不如pu或氯磺化橡膠,但是可以做厚度,做完後上面可以貼磁磚,也可以上油漆。


《聚銨酯防水材》

聚銨酯(俗稱pu)較沒有耐熱性,好點的pu大概有五年左右壽命,但是品質不好的pu,可能幾個月就壞了。


《氯磺化橡膠防水材》

氯磺化橡膠除了防水外,還有耐熱的特性,所以他不會因為日曬而減弱效用,反而會越來越堅固,所以氯磺化橡膠的材料壽命有8年以上,

氯磺化橡膠雖然效果強,缺點就是屋頂必須不常使用,如果屋頂常使用到,如 曬衣服、聚會之類的用地,用氯磺化橡膠就不適合,因為氯磺化橡膠沒有厚度(要做厚度就要增加材料用量),所已經不起強大的破壞,氯磺化橡膠上面也無法鋪磁磚。


《高壓灌注》

高壓灌注是近年興起並大幅被採用之抓漏工法,號稱最先進之止水工法,應用上是以灌注機以2000psi~6000psi之工作壓力將防水劑打入漏水裂縫,因此類防水材具有高膨脹係數,且以高壓推進,可將細微裂縫完全封塞,以達止水效果。

適用範圍:地下工程的止水和地基加固、防滲堵漏、隧道、涵洞、坑道等防水抓漏。


灌注依材料上可大略分為兩大類,一為環氧樹脂灌注(俗稱EPOXY灌注),一為聚氨脂發泡灌注(PU發泡灌注),前者大多用於結構補強,後者大多用於止水,前者因為材料本身的特性與價格昂貴,與其本身物理性質的關係,所以較少應用於漏水的處理。

PU灌注適合使用在裂縫較大的區域做預先的修補與大量湧水區域 如:(地下室)的初步止水。有些灌注並不能完全解決滲漏的問題。

 

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